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Achat appartement 2 pièces 85 m²

13007 Marseille
Réf. de l’annonce : 108 | Publiée le 03/07/2025
85 m²|2 pièces|1 chambre
390 000€

Gérance & Patrimoine

33 Boulevard de Maillane - 13008 marseille

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Description du bien

APPARTEMENT SAINT VICTOR. Au coeur du quartier de St Victor très bel appartement de 85 m2 situé au 4ème étage d'un petit immeuble avec vue panoramique sur le vieux port, le jardin du pharo, la mairie et le clocher des accoules.
Ce bien comprend un espace de vie spacieux et traversant ouvrant sur un balcon constitué d'une grande pièce de vie et d'une cuisine équipée semi ouverte. Une très belle suite parentale compléte cet appartement composé d'une grande chambre donnant à l'ouest avec rangements, un dressing attenante, salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé. Il est possible de diviser la chambre pour créer deux chambres séparées.
Double vitrage récent - Chauffage individuel électrique mixte radiateur et climatisation chauffage. Production d'eau chaude individuelle chauffe eau électrique. Cave en sous sol.
Proximité vieux port - St Victor - Centre ville - Pharo
Charges annuelle environ 1700 euros - Travaux de rafraichissement à prévoir.

À propos de ce bien

  • Surface85 m²
  • ExpositionNORD-OUEST
  • Pièces2 pièces
  • Chambres1 chambre
  • MeubléNon
  • Date du DPE11/03/2025
  • AscenseurOui
  • Étage4e étage (sur 6)
  • CuisineAmericaine
  • WC1
  • BalconOui
  • CaveOui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Le quartier*

* Localisation approximative

Gérance & Patrimoine

Le cabinet est localisé dans le 8ème arrondissement, propose divers services autour du thème de la transaction, la gestion et de la location. Pour aider les propiétaires à gérer leur bien, le cabinet propose de la gestion locative.

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